2014年四季度，房地产集合资金信托，同比分别下降61.2%和64.8%。监管部门、信托公司均已收紧房地产集合资金信托业务，而A股市场赚钱效应的显现也吸引了一部分资金分流。
用益信托网统计数据显示，2014年四季度，房地产集合资金信托的发行、成立规模分别为485.8亿元、355.6亿元，同比分别下降61.2%和64.8%。业内人士透露，受房地产行业风险暴露的影响，监管部门、信托公司均已收紧房地产集合资金信托业务，而A股市场赚钱效应的显现也吸引了一部分资金分流。有信托公司高管预计，受此影响，2015年部分信托公司的信托业务收入将出现断崖式下降。
房地产信托规模同比降六成
来自用益信托网的数据显示，2014年四季度，集合资金信托规模的发行规模为3239.6亿元，同比下降8.8%；成立规模为2628.2亿元，同比下降14%。其中，房地产集合资金信托的发行、成立规模的下滑程度尤为瞩目。在2014年四季度，共发行485.8亿元的房地产集合资金信托计划，而在2013年同期，这一数据为1253.4亿元。这意味着，四季度该类信托产品的发行规模同比下降61.2%。
同期，房地产集合资金信托的成立规模为355.6亿元，与2013年四季度的1010.2亿元相比，下降64.8%。
此前，中国信托业协会专家理事周小明表示，随着今年二季度开始暴露的房地产行业风险，预计资金信托投向房地产领域或将更为谨慎。
信托业务收入料现断崖式下跌
实际上，前述数据已经印证了周小明的判断。中国证券报记者了解到，目前信托资金流向房地产领域已经受到监管部门、信托公司以及市场等多重因素的制约。
