国家统计局局长康义最新发言!
原标题:关于房地产、物价,权威回应
关于2024年消费、物价、房地产市场情况以及总体经济形势,国家统计局局长康义1月17日在国新办举行的新闻发布会上回应了上述热点。
房地产投资、销售等指标降幅收窄
2023年房地产市场供求关系发生重大变化,各地各部门适时调整优化房地产政策。关于今后的房地产趋势,康义表示,城镇化数量和质量提升还会有很大的空间。此外,房地产发展的新模式正在积极构建当中。
从数据看,房地产投资、销售等指标降幅收窄。2023年,房地产开发投资比上年下降9.6%,降幅比上年收窄0.4个百分点。
同期,全国商品房销售面积比上年下降8.5%,销售额下降6.5%,降幅分别比上年大幅收窄15.8和20.2个百分点。
“从70个大中城市监测情况看,新房和二手房的成交量都在温和上升。此外,房地产竣工面积增加较快。”康义说。
“保交楼”工作效果持续显现。2023年,房地产开发企业竣工房屋面积比上一年增长17%。
预计2024年价格会温和上涨
关于2023年10月到12月CPI连续3个月出现负增长的情况,康义表示,CPI同比下降主要是因素包括结构性的和阶段性的。
结构性方面,主要因素是食品和能源价格回落。2022年能源大幅上涨,2023年有所回落,一正一反,同比向下拉动比较大。若扣除食品和能源价格影响,核心CPI保持稳定。
他表示,CPI的下降是阶段性的。我国经济回升向好,居民收入平稳增长,国内总需求也要扩大,商品和服务价格回升有基础、有条件。
“有效需求不足的问题会得到逐步缓解,居民消费价格有望随之企稳回升。我们预计,2024年价格会温和上涨。”康义说。
内需对经济的带动作用明显增强
“国内循环对经济发展的带动作用在明显增强。”康义说。
2023年,我国社会消费品零售总额达到了47.1万亿元,固定资产投资规模50.3万亿元,内需对经济增长的贡献率达到了111.4%,比上年提高25.3个百分点。
其中,最终消费支出对经济增长的贡献率达到82.5%,比上年提高43.1个百分点,消费的基础性作用更加显著。
服务消费较快回暖也是2023年消费恢复的一大亮点。2023年服务零售额比上年增长了20%,快于商品零售额14.2个百分点。
康义介绍,消费潜力仍然巨大,特别是医疗、健康等消费潜力有望进一步释放。“我国超大规模市场的优势依然明显,加之城乡融合发展、城镇化进程推进、消费结构持续升级,都为消费增长提供了广阔空间。”
2024年的中国经济将持续回升向好
康义表示,今年中国经济一定能够迎难而上、砥砺前行,实现质的有效提升和量的合理增长。
新产业快速增长,新业态持续向好,经济发展的潜能有望进一步激发。2023年服务业增加值占到国内生产总值的比重为54.6%,对经济增长的贡献率超过60%;制造业技改投资增长3.8%;高技术产业投资增长10.3%,快于全部固定资产投资的增速。
“更为重要的是,我国持续推动形成创新驱动发展的新局面,中国经济在加快培育新质生产力中在不断发展壮大。”他说。
国际组织也上调了对我国经济增长的预测,国际货币基金组织上调了0.4个百分点,经合组织上调了0.1个百分点,这表明国际社会看好中国2024年经济发展前景。
本文来源:上海证券报
作者:陈芳