今日看点：公积金存贷款利率下调;15家房企上半年销售近4800亿;龙湖地产80亿元发行公司债券

▊ 政策

公积金存贷款利率下调  

住房和城乡建设部下发通知，调整住房公积金存贷款利率。以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。

住建部：加快公租房分配入住 更大规模推进棚改

住建部副部长王宁在“公租房分配入住现场会和棚改工作座谈会”上强调，要加快公租房分配入住和更大规模推进棚改，确保完成今年《政府工作报告》中提出的棚改和公租房目标任务。

‍

▊ 动态‍

15家房企上半年销售近4800亿 一线城市涨幅最高

截至7月7日，15家房企已经公布2015年上半年销售业绩，合计销售额达4791亿元，同比上涨幅度达到9.2%，但多数房企预计下半年销售业绩将更好。不过，与一、二线城市楼市加快复苏的局面相比，三、四线城市并不乐观。三、四线城市相对库存压力更大，降温趋势依然难以改变。

龙湖地产80亿元发行公司债券

龙湖地产发布公告称，其公开发行公司债券，发行人与主承销商已就债券利率根据簿记结果确定为4.6%。债券的批准发行规模不超过人民币80亿元，债券将分阶段发行，发行人现计划首期发行规模为20亿元无担保债券，期限5年。中信证券股份有限公司将作为发行的主承销商。

‍

宝业集团发盈警 预期上半年盈利同比将下降‍

宝业集团股份有限公司7月10日发布盈警称，预期集团截至2015年6月30日止半年度的盈利同比将有所下降，主要原因为集团部分房产开发己销售单位于期末未能按原订计划交付业主。

▊ 业绩

宝龙地产 - 前六个月合约销售总额约70.8亿元，同比上升91.9%。

▊ 海外

中国买家买下墨尔本商街老楼 8.15万澳元/平创纪录

日前有来自中国的买家以单价每平方米8.15万澳元(约37.85万元人民币)，买下澳洲墨尔本最繁华商业街道的一幢8层老楼。这也刷新了墨尔本的房地产交易价格记录。在投资澳洲商用物业的境外资金中，有三分之一来自中国，其数额高达30亿澳元。

*图片均来自网络

编辑：郭玉  陈曦

guoyu.karen@cfic.info