今日看点：6月居住价格涨0.8%；曲线松绑楼市限购 上海楼市定向微调；万科组织机构大调整 成都总经理张晋元跳槽。

▊ 宏观

6月CPI同比上涨1.4% 居住价格涨0.8%

2015年6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.2%；食品价格上涨1.9%，非食品价格上涨1.2%。居住价格上涨0.8%。

多家房企放风全面提价 

经历了股市跌宕起伏，楼市成交热度却一路走高，尤其是进入下半场以后，不但土地成交屡屡拍出新高，楼市交易也愈加火热。宽松的货币政策和大量的股市资金的流入，使得下半年的楼市被各方看好，开发商将高利润摆在首要位置。在土地资源尤其是一线城市土地资源愈加紧缺的当下，大型房企开始缓着卖，甚至不断传出全线提价的消息。

15家房企公布半年业绩 八成同比上涨

上半年房地产市场持续回暖，上市房企的业绩也上涨明显。截至目前已经有15家企业公布6月份销售业绩，大部分企业半年业绩同比上涨。从整体市场来看，一线城市涨幅最为明显。从2015年上半年数据看，一线城市累计签约21万套，同比2014年同期上涨了42.9%，二线城市也上涨了16.9%，三四线城市的成交量则基本平稳，整体市场回暖趋势明显。

▊ 动态

万科组织机构大调整 成都总经理张晋元跳槽

6月24日宣布从万科成都公司总经理职位上离任的张晋元已经确定了新东家，他的下一站将是华夏幸福基业股份有限公司。张晋元在华夏幸福的职位晋升为副总裁，将分管华夏幸福的战略和市场。而就在张晋元离职的前一周，万科董秘谭华杰兼任集团高级副总裁，万科东莞公司总经理王海武则被擢升为集团副总裁。这样的人事安排被认为是符合万科当前管理架构的扁平化趋势。

世邦魏理仕等外资投资公司瞄准中国物流地产

亿万豪剑桥公司和世邦魏理仕环球投资向乐歌管理的LOGOS China Logistics Club进行投资，该投资将达4亿美元，主要关注中国主要城市的开发自持物流仓储项目，尤其是在上海。这是一系列中国物流地产市场股权投资交易中最新的一笔。

▊ 观点

曲线松绑楼市限购 上海楼市定向微调

上海限购政策率先松口。近日，上海市政府出台政策将居住证转户籍的周期由此前的7年缩短到2-5年。业内人士认为，这其实是向符合条件者定向微调了住房限购政策，为沪楼市引入了需求的生力军。戴德梁行住宅部助理董事忻丽蓉认为，这一政策像是试探性动作，在股市接连受挫、不少投资者资金被套牢的影响下，楼市再度面临购房需求减弱的难题。上海不排除未来继续出台刺激楼市的利好政策。

*图片均来自网络

编辑：郭玉  陈曦

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