今日看点：鹏华前海万科公募REITs26日发行,复星获得济南200亿元基金管理人资格，朗诗落子波士顿。

▊ 宏观

高库存叠加民间融资风险

《经济参考报》称，近年来，各种城市综合体、超级大盘在三、四线城市涌现，如今却成了其去库存化过程中的“痛点”。数据显示，一、二线城市房地产开始出现回暖迹象，但三、四线城市仍陷“困局”。由于市场持续低迷，一些中小城市的开发商资金链紧绷，缓建、停工、烂尾等问题显现。部分项目由于涉及大量民间融资，极易引发一系列社会风险。

▊ 公司

鹏华前海万科公募REITs26日发行

国内首只公募REITts(房地产信托基金)—鹏华前海万科REITs封闭式混合基金将于6月26日发行，7月份在深圳证券交易所挂牌交易。

嘉凯城5.9亿出让上海旧改项目

嘉凯城24日公告宣布，公司全资子公司嘉凯城集团(上海)有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌，以5.92亿元的价格将其持有的上海凯祥房地产有限公司70%的股权转让给上海宝华企业集团有限公司。

复星获得济南200亿元基金管理人资格

济南市政府与复星集团正式签署200亿元济南财金投资发展基金合作协议，复星地产旗下的星景资本摘得基金管理人资格。这200亿济南财经投资发展基金将主要用于支持济南市的水环境、园林绿化、城镇化建设、养老、医疗设施等公共事业项目建设。

▊ 声音

王健林：转型，就不怕打破坛坛罐罐

实现转型的一个非常重要的环节，即我们要拥有坚定的执行能力。万达既然决定转型，就不怕打破坛坛罐罐。在未来一周左右，我们会有重大的消息发布，我相信这个消息会在资本市场上乃至在整个行业里都会激起很大的震动。

▊ 海外

朗诗落子波士顿 联合投资住宅项目

近日，朗诗集团在美全资子公司宣布与波士顿著名开发商Samuels & Associates签署协议，共同在当地开发3亿美元的混合用途顶级住宅项目。朗诗方面透露，未来该项目将建成109套顶级销售型公寓和240套顶级租赁型公寓，并配有五星级的附属设施和约2000平方米的商业零售空间。

美国旧房销量升至近六年新高

得益于首次购房者踊跃进入房地产市场，5月美国旧房销量升至2009年11月以来高点。美国全国房地产经纪人协会报告显示，5月全美旧房销量经季节调整按年率计算为535万套，环比增长5.1%，比去年同期高出9.2%。

澳洲纽省楼市交易税大幅超过预期

据澳洲星岛日报，尽管房地产热带来的住宅买卖印花税收入猛增，但贝莉珍妮安（Gladys Berejiklian）昨天在公布她担任财长的第一份预算案时称，它仅占纽省财政收入的10%左右。不过她公布的新预算案指出，“楼市持续繁荣带来的交易税收大幅超过预期”，是财政收入强劲增长的一个关键驱动力。

*图片均来自网络

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（编辑：郭玉）