今日看点:去年全国土地出让收入超4万亿元,公积金将成重要楼市调控工具,旅游地产渐成热点,“中国大妈”出手拯救希腊房产。
【宏观高瞻】
去年全国土地出让收入超4万亿元
财政部今天公布了2014年全国土地出让收支情况。固定资产投资增速放缓、土地市场呈现低迷状态、土地出让收支规模小幅增加,是去年全国土地市场的主要特点。据悉,2014年,全国土地出让收入42940.30亿元,同比增长3.1%。
【楼市观察】
公积金将成重要楼市调控工具
当前五年期以上商业贷款基准利率为5.9%,而同期公积金利率只有4%。也就是说,利用公积金贷款,其利率相当于商业贷款基准利率打6.8折。因此,住建部和各地政府,都在积极筹划降低公积金贷款门槛,稳定房地产市场和经济。比如,北京公积金中心昨日回应,北京现行政策中针对90平米以下房屋,首付款要求为两成。上海研究大幅提高住房公积金个贷限额,拟调整为单人可贷70万元(之前40万元),每户最高可贷140万元(之前80万元)。
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旅游地产渐成热点
权威机构的数据显示,近年来我国旅游地产呈现快速发展态势,目前有超过200家公司涉足这一领域,其中包括中信、首创等本土大型企业。在北京、上海、大连、青岛、三亚等旅游资源相对丰富的地区,以“温泉、山地、滑雪、高尔夫”等为主要元素的置业项目层出不穷。业内专家分析认为,旅游地产投资具有投资金额大、周期长、见效慢的特点,同时也面临技术门槛高的风险。
【房企动态】
房企500强榜单透露洗牌加速
在昨日公布的房企500强榜单上,万科集团以超群的综合实力连续七年位居榜首,恒大地产和绿地集团跻身三强,保利房地产、中国海外、碧桂园、世茂房地产、融创中国、龙湖地产和富力地产分列四到十位。其中,融创中国凭借近几年的快速规模化首次跻身前十。
【海外地产】
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“中国大妈”出手拯救希腊房产
最近在欧洲金融危机的影响下,希腊首当其冲受到了极大的负面影响,最受影响的就是房价。希腊的房价从原来的400欧元每平米,下降到100欧元,等于买房子打三折。政府为了挽救房价出台政策,外国人购买一套25万欧元以上的房产,就可以获得五年的希腊居留权,据统计,外来人口买房中有四成是中国人。
(编辑:郭玉)